Kjøper må kunne forvente at bruksrett til parkeringplass er tinglyst, og at avløpssystemet er lovlig. Krypkjellere skal heller ikke dukke opp som en overraskelse. I denne saken hadde hverken takstmann eller megler oppfylt sine plikter, mente Finansklagenemnda, og kjøper fikk 600 000 i prisavslag. Saken omhandlet en fritidsbolig fra 1996

Tilstandsrapporten var ugyldig og takstmannen grovt uaktsom som følge av mangelfull undersøkelse av krypkjeller, mente Finansklagenemnda. Konklusjonen ble brudd på takstforskriften og 140 000 kroner i prisavslag til kjøper. I september 2022 ble en enebolig i Rogaland, oppført i 1949, solgt for 5,1 millioner kroner. Boligen ble beskrevet som

Borgarting lagmannsretts dom av 17. april 2024 behandler spørsmålet om hvilken betydning det har at tilstandsrapporten ikke oppfyller kravene i den nye forskriften til avhendingslova (tryggere bolighandel), og hvilken betydning dette har for mangelsvurderingen. Lagmannsretten konkluderte med at feil ved én del av en tilstandsrapporten, ikke gjør hele tilstandsrapporten ugyldig,