Nyhetsbrev uke 50

Lekkasjeskade på bad: Nemnda ga prisavslag for skjult mangel

Ny avgjørelse: Lekkasjen skyldtes manglende rengjøring hos kjøper, mente forsikringsselskapet. Det var ikke Finansklagenemnda enig i, og til tross for risikoopplysninger ved salget ble kjøperen tilkjent prisavslag. Les hvorfor her:

Lekkasjeskade på bad: Nemnda ga prisavslag for skjult mangel
Lekkasjen skyldtes manglende rengjøring hos kjøper, mente forsikringsselskapet. Det var ikke Finansklagenemnda enig i, og til tross for risikoopplysninger ved salget ble kjøperen tilkjent prisavslag på 34 656 kroner. Saken gjaldt en leilighet fra 1941 solgt for 2,72 millioner kroner. Leiligheten ble markedsført som “lys og påkostet”, med

"Fantastisk utsikt" ga ikke kjøper grunn til å forvente fantastisk utsikt

Ny avgjørelse fra Eidsivating: Kjøperen av en nyoppført penthouse-leilighet til 12 millioner fikk ikke den panoramautsikten han trodde, da det ble bestemt at det skulle bygges høyt på naboeiendommen. Lagmannsretten mente at beskrivelsen "fantastisk utsikt" var generelt formulert og ikke lovet panoramautsikt, les mer her:

“Fantastisk utsikt” ga ikke kjøper grunn til å forvente fantastisk utsikt
Kjøperen av en nyoppført penthouse-leilighet fikk ikke den panoramautsikten han trodde, da det ble bestemt at det skulle bygges høyt på naboeiendommen. Eidsivating lagmannsrett mente at beskrivelsen “fantastisk utsikt” var generelt formulert og ikke lovet nøyaktige utsiktsforhold. Kjøperen av en toppleilighet i Jessheim sentrum krevde prisavslag for fremtidig tap av

Ny avgjørelse fra Høyesterett: Brygge fra 1970-tallet var lovlig oppført

En 76 kvm stor brygge fra 1970-tallet på en strandeiendom i Bergen ble ikke ansett som ulovlig, konkluderte Høyesterett. Kommunen hadde pålagt riving fordi det manglet byggemelding, men Høyesterett fastslo at brygga ikke var meldepliktig etter 1965-lovens krav. Selv om brygga var relativt stor, var den tilpasset grunnforholdene og hadde privat bruk. Dommen kan påvirke vurderingen av andre eldre brygger i strandsonen. Les om dommen her.


Har du spørsmål om tryggere bolighandel, innspill, forslag til nye artikler eller annonsering, kan jeg kontaktes på e-post:

helle@tryggere-bolighandel.no

Med ønske om en riktig god helg!

Vennlig hilsen
Tryggere Bolighandel

Helle H. Solli
redaktør og daglig leder