Nyhetsbrev uke 47

Fukt på bad og konsekvenser av manglende hulltaking

Innføringen av den nye forskrift til avhendingslova førte til økte krav til undersøkelse av våtrom, spesielt fuktmåling ved hulltaking. Våtrom som bad, dusjrom og vaskerom regnes som risikokonstruksjon, og fuktskader på våtrom er blant de vanligste årsakene til konflikt ved bolighandel. Ukens artikkel gir en oversikt over reglene, nyeste rettspraksis og konsekvensene av manglende hulltaking, les her:

Fukt på bad og kravet til hulltaking

Innføringen av forskrift til avhendingslova “tryggere bolighandel” har ført til økte krav til undersøkelse av våtrom, spesielt fuktmåling ved hulltaking. Denne artikkelen gir en oversikt over reglene, relevante dommer og konsekvensene av manglende hulltaking. Våtrom som risikokonstruksjon Våtrom, som bad, dusjrom og vaskerom regnes som en risikokonstruksjon, med høy risiko

Tryggere bolighandelHelle Hem Solli

Manglende hulltaking resulterte i ansvar for selger

Manglene hulltaking der forskriften krever det, kan få konsekvenser. I denne saken fra arkivet mente Finansklagenemnda at manglende hulltaking var brudd på forskriften, og ga kjøper medhold i at det forelå en mangel. Les hvorfor her:

Takstmannens tabbe ga boligkjøper 200 000 kroner i prisavslag

Takstmann hadde hverken boret hull for fuktmåling eller opplyst om at det manglet inspeksjonsmulighet til toalettets innebygde sisterne. Finansklagenemnda mente at dette utgjorde et brudd på forskriften, og ga kjøper medhold i at det forelå en mangel. Bad bygget ved egeninnsats Saken omhandler en enebolig på Østlandet fra 1959, solgt

Tryggere bolighandelHelle Hem Solli

Har du spørsmål om tryggere bolighandel, innspill, forslag til nye artikler eller annonsering, kan jeg kontaktes på e-post:

helle@tryggere-bolighandel.no

Med ønske om en riktig god helg!

Vennlig hilsen
Tryggere Bolighandel

Helle H. Solli
redaktør og daglig leder