Nyhetsbrev uke 12 - Heving, drenering og elektro

Kjøpte bolig med «faglært» arbeid – viste seg å være gjort av selgers ektefelle

I en ny avgjørelse fra Eidsivating lagmannsrett fikk kjøperne medhold i hevingskravet. Selgeren hadde opplyst at utbedringsarbeidene var utført av faglærte håndverkere, men det viste seg at arbeidet var gjort av selgers ektefelle, som var murer uten mesterbrev. Lagmannsretten konkluderte med at dette var grovt uaktsomt, noe som gjorde at kjøperne hadde rett til heving til tross for at hevingserklæringen var fremsatt for sent.

I denne saken er det også verdt å merke seg at kjøper fikk betydelig medhold i at utsteding av nye kontrollerklæringer for elektrisk anlegg ikke er tilstrekkelig. Retten konkluderte med at store deler av anlegget måtte installeres på nytt for å utbedre manglene på en forsvarlig måte, og beregnet utbedringskostnadene til 500 000 kroner. Les her:

Kjøpte bolig med «faglært» arbeid – viste seg å være gjort av selgers ektefelle

Kjøperne av eneboligen oppdaget omfattende feil kort tid etter overtakelsen og krevde først prisavslag, før de senere gikk til retten for å heve kjøpet. Selgeren hadde opplyst at utbedringsarbeidene var utført av faglærte håndverkere, men det viste seg at arbeidet var gjort av hennes ektefelle, som var murer uten mesterbrev.

Tryggere bolighandelHelle Hem Solli

Annonser:

SB Takst AS

SB Takst er en profesjonell tjenesteleverandør innen taksering av skader på eiendommer, med spesialisering på vurdering av oppståtte skader.

SB Takst AS

Advokat innen bolig og eiendom | Oslo Advokatkontor

Advokat innen bolig og eiendom. For deg som trenger advokathjelp innen eiendom og bolig. Vi tilbyr gratis saksvurdering for hele Norge.

Oslo Advokatkontor

Har du spørsmål om tryggere bolighandel, innspill eller ønske om annonsering, kan jeg kontaktes på e-post:

helle@tryggere-bolighandel.no

Med ønske om en riktig god helg!

Vennlig hilsen
Tryggere Bolighandel

Helle H. Solli
redaktør og daglig leder