Prisavslag tross gammelt tak – TG 1 ble avgjørende

I en rykende fersk avgjørelse fra Finansklagenemnda fikk boligkjøper prisavslag for lekkasje på taket til en 33 år gammel bolig. Det avgjørende for nemnda var at taket hadde fått tilstandsgrad 1, og da skal ikke kjøper forvente større avvik.

Avgjørelsen viser at dersom det er grunn til å forvente større tiltak på kort sikt, skal dette vært opplyst i tilstandsrapporten, og tilstandsgrad 2 skal gis til bygningsdeler der det er risiko for skader på grunn av alder.

Les mer her:

Prisavslag tross gammelt tak – TG 1 ble avgjørende

Ny avgjørelse fra Finansklagenemnda viser at dersom en bygningsdel har fått tilstandsgrad 1, skal ikke kjøper kunne forvente større avvik. Dette selv om bygningsdelen har høy alder. I dette tilfellet var boligen var 33 år gammel ved salget, likevel fikk kjøper prisavslag for lekkasje fra taket. Saken dreide seg om

Tryggere bolighandelHelle Hem Solli

Vi har tidligere skrevet om en annen sak som gjaldt et gammelt tak med tilstandsgrad 1, hvor kjøper fikk prisavslag. Les her:

39 år gammelt tak ga boligkjøper 220 000 i prisavslag

Kjøper av 39 år gammel bolig på Nordstrand krevde prisavslag for flere lekkasjer på taket. Boligselgerforsikringen ble ikke hørt med at taket hadde utlevd sin levetid, og kjøper fikk prisavslag på 220 000 kroner. Fra salgsprospekt til virkelighet Eneboligen oppført i 1983 ble solgt for kr 9,5 millioner kroner

Tryggere bolighandelHelle Hem Solli

Annonser:

SB Takst AS

SB Takst er en profesjonell tjenesteleverandør innen taksering av skader på eiendommer, med spesialisering på vurdering av oppståtte skader.

SB Takst AS

Advokat innen bolig og eiendom | Oslo Advokatkontor

Advokat innen bolig og eiendom. For deg som trenger advokathjelp innen eiendom og bolig. Vi tilbyr gratis saksvurdering for hele Norge.

Oslo Advokatkontor

Har du spørsmål om tryggere bolighandel, innspill eller ønske om annonsering, kan jeg kontaktes på e-post:

helle@tryggere-bolighandel.no

Med ønske om en riktig god helg!

Vennlig hilsen
Tryggere Bolighandel

Helle H. Solli
redaktør og daglig leder